置換土地的稅務處理怎么做?

在企業(yè)所得稅上，《國家稅務總局關于發(fā)布〈企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法〉的公告》規(guī)定："企業(yè)搬遷中被征用的土地，采取土地置換的，換入土地的計稅成本按被征用土地的凈值，以及該換入土地投入使用前所發(fā)生的各項費用支出，為該換入土地的計稅成本，在該換入土地投入使用后，按《企業(yè)所得稅法》及其實施條例規(guī)定年限攤銷。"

因為政府置換土地行為與企業(yè)政策性搬遷都屬于政府行為，所以，土地置換也應當比照國家稅務總局公告執(zhí)行，即土地置換不確認處置損益，土地成本應當以原賬面價值為計稅基礎計入開發(fā)成本。

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