房屋租賃出去房產(chǎn)稅怎么申報?

房屋出租房產(chǎn)稅的相關(guān)事項：

【計稅依據(jù)】：企業(yè)出租房屋向?qū)Ψ绞杖∽饨鹗杖搿?/p>

【稅率】：12%

【納稅義務(wù)發(fā)生時間】：企業(yè)出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅。

【納稅期限】：房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

【納稅地點】：企業(yè)應(yīng)向房屋所在地稅務(wù)機關(guān)申報、繳納稅款。

【減免事項】：

(1)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

(2)對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

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