物業(yè)公司一般納稅人水電稅?

作為一般納稅人的物業(yè)公司電費的稅率是16%，水費的稅率是3%：

提供物業(yè)管理服務的一般納稅人，向服務接受方收取的電費，按16%的適用稅率計算繳納增值稅，其相應的進項稅額可以按規(guī)定抵扣。

國家稅務總局公告規(guī)定：自2016年8月19日起，提供物業(yè)管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。同時，納稅人可以按3%向服務接受方開具增值稅專用發(fā)票。

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