房產(chǎn)稅的計征方式和稅率?

1、從價計征房產(chǎn)稅

從價計征的房產(chǎn)稅計算稅收的依據(jù)為房產(chǎn)余值，計算起來非常簡單，只需將房產(chǎn)原值按照一定比例進行減除，得到的結(jié)果就是從價計征房產(chǎn)稅。計算公式為房產(chǎn)原值乘以（1減去扣除比例），再乘以年稅率1.2％，得到的結(jié)果就為房產(chǎn)應納稅額

2、從租計征房產(chǎn)稅

從租計征的房產(chǎn)稅計算稅收的依據(jù)是租金收入，12％是它的稅率，用租金收入乘以12％的稅率，得出的結(jié)果就是從租計征房產(chǎn)稅。如果是按照市場價出租的居住房屋，房產(chǎn)稅按照4％的稅率收取。

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