固定資產(chǎn)分拆出售要怎么征稅?

出售固定資產(chǎn)按下面的規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理:

1、銷(xiāo)售未使用過(guò)的固定資產(chǎn)(應(yīng)屬于企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物)按簡(jiǎn)易征收率6%征稅.

2、銷(xiāo)售使用過(guò)的固定資產(chǎn)同時(shí)具備以下三個(gè)條件的免征增值稅.

第一、屬于企業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物;

第二、企業(yè)按固定資產(chǎn)管理,并確以使用過(guò)的貨物;

第三、銷(xiāo)售價(jià)格不超過(guò)其原值的貨物.

其中有一個(gè)條件不具備按照4%的征收率減半征收增值稅.

3、企業(yè)銷(xiāo)售自己使用過(guò)的屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車(chē)、游艇、摩托車(chē),售價(jià)超過(guò)原值的,按4%的征收率減半征收增值稅;售價(jià)未超過(guò)原值的,免征增值稅.

4、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)(銷(xiāo)售建筑物或構(gòu)筑物、銷(xiāo)售其他土地附著物)按照5%的稅率征收增值稅.

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