固定資產(chǎn)分拆出售要怎么征稅?

出售固定資產(chǎn)按下面的規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理:

1、銷售未使用過的固定資產(chǎn)(應(yīng)屬于企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物)按簡易征收率6%征稅.

2、銷售使用過的固定資產(chǎn)同時具備以下三個條件的免征增值稅.

第一、屬于企業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物;

第二、企業(yè)按固定資產(chǎn)管理,并確以使用過的貨物;

第三、銷售價格不超過其原值的貨物.

其中有一個條件不具備按照4%的征收率減半征收增值稅.

3、企業(yè)銷售自己使用過的屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動車、游艇、摩托車,售價超過原值的,按4%的征收率減半征收增值稅;售價未超過原值的,免征增值稅.

4、銷售不動產(chǎn)(銷售建筑物或構(gòu)筑物、銷售其他土地附著物)按照5%的稅率征收增值稅.

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