二手房稅費怎么算?

買家:

契稅:契稅=房屋總價×稅率

面積在144平米以上的,稅率為3%;

面積在90平米以下(首套房),稅率為1%

面積在90-144平米之間(首套房),稅率為1.5%

交易服務費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

房屋產(chǎn)權登記費:住宅80元/套;截止到目前,如果稅務局認定您購買的為首套房,那么登記費就可以免除.

貸款抵押登記費:80元/套

賣家:

交易服務費:3元/平米

營業(yè)稅:房屋總價×5.6%(超2年免征)

個人所得稅:房屋總價×1%

以上就是小編針對【二手房稅費怎么算】這個問題進行的解答，希望對您幫助，如果想了解學習更多會計實操、稅收實務問題，可以關注“中國會計網(wǎng)”公眾號，進入會計實務交流群，免費答疑。