二手房稅費(fèi)怎么算?

買家:

契稅:契稅=房屋總價(jià)×稅率

面積在144平米以上的,稅率為3%;

面積在90平米以下(首套房),稅率為1%

面積在90-144平米之間(首套房),稅率為1.5%

交易服務(wù)費(fèi):住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):住宅80元/套;截止到目前,如果稅務(wù)局認(rèn)定您購買的為首套房,那么登記費(fèi)就可以免除.

貸款抵押登記費(fèi):80元/套

賣家:

交易服務(wù)費(fèi):3元/平米

營業(yè)稅:房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)

個(gè)人所得稅:房屋總價(jià)×1%

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