銷售不動產印花稅稅率是多少?

房地產印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率,適用于房地產產權轉移書據,稅率為0.05%,同時適用于房屋租賃,稅率為1%,房產購銷,稅率為0.03%;第二種是定額稅率,適用于房地產權利證書,包括房屋產權證和土地使用證,稅率 為每件5元.

房地產企業(yè)銷售商品房是按照"產權轉移書據"依萬分之五的稅率征收印花稅.

(1) 根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定,"產權轉移書據"的征稅范圍包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據,房產買賣轉讓實際上是一種財產所有權轉讓.

(2) 另根據《財政部國家稅務總局印花稅若干政策的通知》的規(guī)定,對商品房銷售合同按照產權轉移書據征收印花稅.

因此,房地產開發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷售合同時,應按"產權轉移書據"依萬分之五的稅率征收印花稅.

以上就是小編針對【銷售不動產印花稅稅率是多少】這個問題進行的解答，希望對您幫助，如果想了解學習更多會計實操、稅收實務問題，可以關注“中國會計網”公眾號，進入會計實務交流群，免費答疑。