轉(zhuǎn)讓個人房屋需要繳納土地增值稅嗎?

1、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

2、以下繼承及贈與房地產(chǎn)的行為不征收土地增值稅：

a）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的。

b）房產(chǎn)所有人、土地作用權(quán)所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團體、國家機關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的。

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