您的位置：首頁 > 全國會(huì)計(jì) > 吉林會(huì)計(jì) > 吉林財(cái)稅法規(guī) > 正文

長(zhǎng)春市住房保障和房屋管理局國家稅務(wù)總局長(zhǎng)春市稅務(wù)局關(guān)于禁止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)收取契稅行為的通知

2025-06-27 06:55 來源：中國會(huì)計(jì)網(wǎng)

　　為進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)收取購房人契稅且不代繳行為，切實(shí)保障購房人合法權(quán)益，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

　　一、在商品房銷售過程中，應(yīng)由購房人繳納的契稅，購房人應(yīng)自行繳納，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得代收代繳，不得將代收購房人應(yīng)繳契稅作為商品房銷售和交付的前置條件。

　　二、購房人應(yīng)自行到省、市及凈月區(qū)政務(wù)大廳，景陽、大經(jīng)路、北站房等房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口繳納契稅。

　　三、市房地產(chǎn)主管部門開展代收契稅的房地產(chǎn)項(xiàng)目排查工作，具備繳納條件的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)立即向稅務(wù)部門繳納;暫不具備繳納條件的，應(yīng)退還購房人或轉(zhuǎn)存入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，待具備繳納條件后及時(shí)通知購房人辦理繳納手續(xù)。

　　四、各縣(市)及雙陽區(qū)、九臺(tái)區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。

　　特此通知。

長(zhǎng)春市住房保障和房屋管理局

國家稅務(wù)總局長(zhǎng)春市稅務(wù)局

2025年6月17日