長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)政策的通知
長(zhǎng)金管委〔2025〕5號(hào) 2025-06-20
各住房公積金繳存人：
為更好滿足居民多樣化住房需求，有效發(fā)揮住房公積金支持作用，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、貸款政策
1.放寬貸款條件。將原貸款條件中“近12個(gè)月連續(xù)正常繳存”調(diào)整為“近6個(gè)月連續(xù)正常繳存”；取消“職工及其配偶均無(wú)2次以上公積金貸款記錄”的規(guī)定；取消“職工離婚后2年內(nèi)申請(qǐng)公積金貸款的，婚內(nèi)房產(chǎn)還在原夫妻雙方或一方名下的，不論是否分配給借款申請(qǐng)人，均計(jì)入職工家庭住房套數(shù)”的規(guī)定。
2.提高貸款額度。生育二孩、三孩的職工家庭在我市購(gòu)買(mǎi)首套或第二套自住房，且為新建商品房的，最高貸款額度在我市現(xiàn)行最高貸款額度基礎(chǔ)上分別提高20%、30%。職工家庭同時(shí)符合我市青年人才、高層次人才等可上浮貸款額度情形的，以最高可上浮比例為上限，不累加計(jì)算。
3.加大支持力度。自政策實(shí)施之日起，職工家庭在我市購(gòu)買(mǎi)首套自住房，且為新建商品房的，可以申請(qǐng)購(gòu)房提取，同時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款；單身職工、異地繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套或第二套自住房均可以申請(qǐng)公積金貸款。
二、提取政策
1.取消提取次數(shù)限制。職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修首套或第二套自住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，取消“職工因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住房已提取住房公積金2次以上的，不得再次以購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住房為由提取”的規(guī)定。
2.優(yōu)化租房提取政策。職工家庭在我市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，職工連續(xù)足額繳存公積金滿3個(gè)月的，可每月申請(qǐng)?zhí)崛?次，提取金額不超過(guò)上次提取日至本次提取日的實(shí)際匯繳額,且不超過(guò)近12個(gè)月的實(shí)際匯繳額。
鐵路分中心仍按《長(zhǎng)沙住房公積金鐵路分中心提取管理辦法》規(guī)定的租房提取政策執(zhí)行。
3.開(kāi)展直付房租業(yè)務(wù)。長(zhǎng)沙住房公積金管理中心與符合條件的住房租賃機(jī)構(gòu)合作，開(kāi)展“提取住房公積金直付房租”業(yè)務(wù)。職工家庭租賃公共租賃住房或者保障性租賃住房的，可在租賃期限內(nèi)向公積金中心提出申請(qǐng)，授權(quán)按月將實(shí)際租金從個(gè)人賬戶直接劃轉(zhuǎn)至租賃機(jī)構(gòu)。
本通知自2025年6月23日起施行，有效期5年。原政策規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的，按本通知執(zhí)行。
長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)
2025年6月20日
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